A nagyváradi főépítészi igazgatóság éves beszámolója szerint a város ingatlanberuházásai 2021 óta folyamatos visszaesést mutatnak. Erről beszélt Radu Fortiş, Nagyvárad főépítésze pénteken az általa vezetett intézmény tavalyi évi tevékenységét bemutató sajtótájékoztatón.
„A 2025 év végi adatok alapján, munkálati kategóriák szerint vizsgálva, jól látszik, hogy az általunk kiadott dokumentumok többsége csökkenést mutat: mind az építési engedélyek, mind a bontási engedélyek, valamint az építkezések lezárásához kapcsolódó kérelmek száma csökkent. 2021-ben volt egy csúcs, azóta pedig egyértelműen lefelé tartó trend figyelhető meg” – fogalmazott.
Fotó: PMO - Nagyváradi Polgármesteri Hivatal
Ha a kiadott építési engedélyek számát nézzük, míg 2021-ben 2.324-et adtak ki, 2024-ben már csak 2.033-at, tavaly pedig csupán 1.779-et.
„Az urbanisztikai tanúsítványok száma 9,27 százalékkal csökkent 2024-hez képest, és 10,11 százalékkal az előző évek átlagához viszonyítva. Ugyanígy az építési engedélyek száma 12,49 százalékkal esett vissza 2024-hez képest, és 12,75 százalékkal marad el a korábbi évek átlagától” – tette hozzá Radu Fortiş. A kiadott építési engedélyek közül mindössze 1.042 vonatkozott lakóépületekre, 89 pedig bontási engedély volt. A fennmaradó rész különféle hálózati létesítményekre vagy reklámtáblákra vonatkozott.
– mondta a főépítész.
A dokumentációk számának csökkenése egyértelműen tükrözi Nagyvárad ingatlanfejlesztéseinek lassulását. „A beruházási szektor vélhetően gazdasági okok miatt zsugorodott” – vonta le a következtetést a város főépítésze.
A lassulás a benyújtott urbanisztikai projektek jellegében is megmutatkozik. Az öt évvel ezelőtt divatos tömbházak helyett mostanában a nagyváradiak inkább kisebb családi házakra készítenek terveket.
– magyarázta Radu Fortiş.
Ugyanakkor a Városi Urbanisztikai és Területrendezési Bizottság (CMUAT) elé kerülő dokumentációk alapján elképzelhető, hogy a beruházások a jövőben felélénkülnek.
„A CMUAT-hoz érkező urbanisztikai dokumentációk dinamikája növekvő trendet mutat. Nagyon sok kérelem érkezik, de ezek inkább egy későbbi időszakra vonatkoznak – talán nem már 2026-ra, hanem hosszabb távon” – nyilatkozta az igazgató.
Dance
