BN-összeállítás
A Nagyváradi Város- és Területrendezési Bizottság (CMUAT) múlt heti ülésén a Flavoia Invest vállalat kért jóváhagyást két projektjére, amelyek mindegyike vegyes funkciójú épületek (lakások földszinti üzlethelyiségekkel) építésére irányulnak: az egyik a Kolozsvári út 112. szám alatt, a másik a Földművesek tere (Piața Țăranilor) utca 1. szám alatt épülne. A Kolozsvári út 112. szám alatti beruházás 1198 négyzetméternyi területet, a Țăranilor tér 1. szám alatti beruházás pedig 507 négyzetméternyi területet érint, és kisebb módosításokkal mindkét beruházás megvalósítható. „A városrendezési bizottság kedvezően véleményezte e beruházások lehetőségét azzal a feltétellel, hogy módosítják a területfelhasználásra és a méretekre vonatkozó megoldásokat. Általánosságban elmondható, hogy azok, akik Nagyváradon fektetnek be, nyilvánvalóan maximalizálni akarják a profitjukat azzal, hogy a lehető legnagyobb térkihasználással akarnak építkezni. Itt jön viszont a képbe a bizottság szerepe, hogy megállítsa a várostervezési elhajlásokat, hogy megvédje a lakóterületeket, és esztétikai, urbanisztikai, valamint funkcionális szempontból helyesen keretezze az épületeket. Ezért a bizottság a javasolt beruházásokat időszerűnek ítélte, a beruházó pedig a városrendezési dokumentációval és a részletes városrendezési tervvel tér vissza a bizottsághoz” – mondta Arina Moș alpolgármester a tervek kapcsán.
Meg kell jegyezni, hogy a vállalat számos lakóingatlan-projektet valósított már meg Nagyváradon, például a Beöthy Ödön (Iuliu Maniu) utca 25A ingatlant, a Păunului utca 3. szám alatti, a Liliom (Crinului) és az Uri (Roman Ciorogariu) utcai modern, vegyes funkciójú épületeket. A Kolozsvári úti terület dinamikusan fejlődik, a tervezett épülettel szemközti oldalon egy hipermarket épül. Emellett a város főépítésze, Radu Fortiș azt mondta, hogy a lakásépítésre javasolt területen jelenleg leromlott lakásállomány található, ezért kifejezetten ajánlott annak az övezetnek az átalakítása. A Földművesek terének környékén a múltban magánházak voltak, amelyeket idővel olyan épületek váltottak fel, melyek földszintjén különböző gazdasági tevékenységek folytak. Radu Fortiș erről az övezetről szólva azt mondta, hogy „urbanisztikai szempontból ez az M2 övezet része – azaz vegyes övezet, amely alközponti funkciókkal rendelkezik, és helyi jelentőségű főútvonalak, esetünkben a Ștefan Zweig utca mentén alakult ki. A terület megfelelő lakásépítés céljára, a teret az általános közérdekű kereskedelmi terek és a helyi érdekű kereskedelmi terek keveredése jellemzi, az épületek felsőbb részein lakóterekkel”.
