A pénteki tanácsülést megelőző sajtótájékoztatón Florin Birta polgármester elmondta, hogy Nagyvárad Általános Településrendezési Tervét (PUG) 2016-ban fogadták el. Ez tíz évig van érvényben, és rögzítették benne azt, hogy a város belterülete nem bővíthető. A tízéves időszak lejárta után további öt évvel meghosszabbítható az érvényessége.

„Mi élünk ezzel a jogi lehetőséggel, és meghosszabbítjuk a PUG-ot 2031-ig. Amikor pedig már nem lesz lehetőség a régi PUG újbóli meghosszabbítására, kidolgozunk egy új általános településrendezési tervet” – jelentette be a polgármester, hozzátéve, hogy

Ez történik most is, ugyanis a szóban forgó Bihari úti övezeti rendezési terv megközelítőleg 577 hektárnyi területet szabályoz, ebből 286 hektár jelenleg is belterület, 291 hektár pedig külterület. A polgármester hangsúlyozta, hogy a belterület bővítése nem automatikusan történik: az első és legfontosabb előfeltétel, hogy

ami a Bihari úton már adott, hiszen több fő útvonal is épült ott az elmúlt években, amelyek lehetővé teszik a mellékút-hálózat kialakítását.

További feltétel, hogy azok a telektulajdonosok, akiknek telkei az említett övezetben jelenleg még a város külterületének számítanak, mielőtt építkezni akarnak,

Azoknak a területeknek a tulajdonosai, amelyek már jelenleg is belterületen vannak, nem kell részletes településrendezési tervet (PUD) készítsenek, hanem máris benyújthatják az építési dokumentációt – fejtegette a polgármester.

– tette hozzá Birta.

Az ellenőrzött fejlesztés azért fontos, mert – mint a polgármester kifejtette – „az ilyen tanulmányok hiányában előfordulhatnak olyan helyzetek, mint például a Grigorescu negyed esetében, ahol mindent felparcelláztak és beépítettek, és amikor szükség lett volna óvoda, iskola vagy park létrehozására, már nem volt rendelkezésre álló telek, és bizonyos esetekben kénytelenek voltunk telkeket vásárolni vagy kisajátítani.”

A polgármester végezetül bejelentette, hogy