A nagyváradi önkormányzat a kiadott közleményét azzal kezdi, hogy 2026-tól az építményadó jelentős mértékben emelkedett, különösen a régi épületek tulajdonosai számára.
Az első változás az – amiről valószínűleg mindenki értesült –, hogy növekedett az épületek adóköteles értéke, ami önmagában mintegy 80 százalékos ingatlanadó-emelést jelent országszerte. A második módosítás értelmében – amiről sokan nem tudnak, vagy megfeledkeztek róla – megszűntek az épület kora alapján járó adókedvezmények.
2025-ig ugyanis a régi épületek tulajdonosai az épület korától függően jelentős adókedvezményben részesültek: 100 évnél idősebb épületek után 50 százalékos kedvezmény járt, az 50 és 100 év közötti épületekre 30 százalékos adókedvezmény volt érvényben és a 30 és 50 év közötti épületek után is járt 10 százalékos adókedvezmény.
2026-tól ezek a kedvezmények megszűnnek, és az adót az épület teljes adóköteles értéke után kell megfizetni, áll a tájékoztatásban.
A régi épületek esetében azért jelentős az ingatlanadó-emelkedés, mert a két adóügyi a hatás összeadódik: a kedvezményeknek köszönhetően a régi épületek után 2025-ig az adónak csak egy részét kellett megfizetni, míg 2026-ban a teljes adót kell kifizetni, ráadásul egy magasabb adóköteles érték alapján.
A közleményben számszerűen is érzékeltetik az adóemelkedés mértékét. Azt írják, hogy egy olyan épület esetében, amely 2025-ben 50 százalékos kedvezményben részesült, annak adója 2026-ban megközelítőleg a 3,6-szorosára emelkedhet; a 30 százalékos kedvezmény esetén az emelkedés körülbelül 2,6-szoros lehet,
Korábban írtuk
Dance
